Мільйона може не вистачити: скільки коштує будинок на 60 квадратів

Мрієте про власний будинок? Готуйтеся, що бюджет може сягнути кількох мільйонів гривень. За даними будівельного ринку, у 2026 році середня вартість зведення приватного будинку становить від 16 до 35 тисяч гривень за квадратний метр. Тож за будинок площею 60 «квадратів» доведеться викласти від 960 тисяч до 2,1 мільйона гривень.

Але це лише верхівка айсберга. Кінцева сума залежить від проєкту: матеріалів, типу фундаменту, конструкції даху, кількості вікон. Додайте сюди утеплення, фасад, опалення, інженерні мережі та внутрішнє оздоблення. Хочете панорамні вікна чи складний дах? Готуйтеся доплачувати.

Якщо плануєте зводити поетапно, орієнтуйтеся на вартість «коробки»: близько 395 доларів за квадратний метр. Для 60 метрів це приблизно 23,7 тисячі доларів. Сюди входять фундамент, стіни та дах, але жити в такому будинку ще не можна — потрібні вікна, двері, утеплення, електрика, сантехніка та опалення.

Варіант під чистове оздоблення для 60-метрового будинку оцінюють приблизно в 1,84 мільйона гривень. А от повністю готовий до заселення будинок із внутрішнім оздобленням обійдеться вже у 4,29 мільйона. Для порівняння, готовий модульний будинок на 60 квадратів пропонують за 1,89 мільйона гривень. Щоправда, чиста площа в ньому — 50,2 квадрата, але є тераса, і у вартість уже входять оздоблення, вікна, двері, підлога, розводка електрики та сантехніки.

До речі, якщо плануєте ремонт, врахуйте: фарбування стін у 2026 році коштує в середньому 150–250 гривень за квадрат. А підготовка поверхні може виявитися дорожчою за саме фарбування, особливо якщо стіни треба вирівнювати.