У Єгипті зведуть «розумне» місто за 27,7 мільярда доларів

Єгипетський девелопер TMG анонсував масштабний проєкт The Spine — частину житлового району Madinaty на сході Каїра. Площа нового кварталу сягне приблизно 2,125 мільйона квадратних метрів, на яких зведуть 165 веж: житлових, офісних та готельних.

У компанії The Spine називають першим когнітивним містом в Єгипті та на Близькому Сході. Штучний інтелект інтегрують у системи управління районом: він збиратиме й аналізуватиме дані про роботу інфраструктури та автоматизуватиме частину міських сервісів.

Окрема родзинка — підземна логістична мережа. Частину службового руху планують перенести під землю, щоб розвантажити наземні дороги.

Близько 70% території (понад 1,5 мільйона квадратних метрів) залишать під зелені зони та відкриті простори. Тож забудова займе меншу частину площі проєкту.

Інвестиції в The Spine оцінюють у 27,7 мільярда доларів. Це один із найбільших нових проєктів у Madinaty, де паралельно розвиватимуть житлову, офісну та готельну нерухомість.