Світло, тепло і вода: як черкаські багатоповерхівки готуються до зими

Черкащанка Людмила Бойко придбала квартиру в новобудові у 2022 році. Тоді про блекаути ще не знали, але на енергоефективність житла вона зважала: у будинку були заплановані сонячні батареї, дворотарифний лічильник та термоголівки для контролю температури. Коли почалися відключення світла, виявилося, що взимку в оселі холодно.

Сусід Людмили Роман Данилюк згадує, що зима була важкою: без газу та опалення, на верхніх поверхах зникала вода, бо її подають електричні насоси. Пізніше вдалося налагодити систему, щоб тепло зберігалося навіть під час відключень.

Проблему вирішили за допомогою елеваторного вузла — установки, яка працює без електрики за рахунок тиску в мережі централізованого опалення. Директор управлінської компанії Олександр Пшеничний розповів, що раніше насоси та датчики залежали від електроенергії, якої бракувало. Мешканцям не довелося платити за встановлення: через низьку температуру в домівках (близько 16 градусів) забудовник в екстреному порядку зробив це власним коштом.

Щоб забезпечити будинок водою під час відключень, встановили сонячні панелі. Загалом їх чотири секції, на одній з них — близько 50 кіловат потужності та 80 панелей. Вони були передбачені проєктом будинку й нині виробляють до 190 кіловат електроенергії. Потужність взяли із запасом, бо взимку ефективність панелей нижча, але базові потреби — вода, тепло, освітлення місць загального користування — мають покриватися.

Не всім так пощастило. У будинку на Митниці, де живе Олександра Кравцова, резервних джерел немає, хоча вони дуже потрібні. Голова ОСББ Олександр Докучаєв пояснив: сонячні панелі взимку малоефективні, а інвертор з акумулятором коштують 200–250 тисяч гривень на три-чотири під'їзди. До того ж обленерго обмежує приєднану потужність — стоїть обмежувальний автомат.

Частина мешканців не готова платити власним коштом, але є вихід: міська програма компенсацій альтернативних джерел живлення. Директор департаменту ЖКГ Роман Соболь розповів, що з 2023 року за нею відшкодували понад 6,3 мільйона гривень для 50 будинків, цьогоріч подали 12 заяв. Він попереджає: будинки з електричними котлами можуть залишитися без тепла, тож їм варто переходити на альтернативні джерела або централізоване опалення.