У центрі Львова зведуть нові будинки: плани Козицького

У Львові готуються до масштабної забудови в районі вулиць Шота Руставелі, Олександра Архипенка та площі Євгена Петрушевича. Ініціатор — ТзОВ «Нордік-Буд», власником якого є Зіновій Козицький, батько очільника Львівської ОВА Максима Козицького.

Детальний план території охоплює ділянку площею до 2,07 гектара. Будівництво розраховане на 5 років. Зміни стосуються переважно комунальних земель на вулиці Шота Руставелі, 7 та 7-Я. Окрім «Нордік-Буду», у проєкті беруть участь ПрАТ «Центр енергетичних інновацій» та ТзОВ «Руставелі 7'я».

На ділянці №7 планують звести нову адміністративно-офісну будівлю. Два існуючі будинки реконструюють: один стане комерційно-діловим центром (його надбудують), інший перетворять на готель або багатофункціональний комплекс. У проєкті передбачили безбар'єрний доступ — біля входів знизять тротуари. Споруда матиме терасову форму, всередині розмістять офіси, супермаркет і підземний паркінг.

На сусідній ділянці (№7-Я) знесуть старі господарські будівлі. На їхньому місці зведуть багатоквартирний житловий будинок. Перші поверхи відведуть під магазини, аптеки чи офіси. Під новобудовами облаштують підземні стоянки — загалом проєкт передбачає паркінги на 104, 184 та 215 машин.

Оскільки територія належить до історичного центру Львова, забудова має відповідати суворим вимогам. Висота громадських об'єктів — від 3 до 5–6 поверхів, житлових — до 4. Нові будинки мають гармоніювати з існуючою забудовою. Заборонені складні мансарди, засклені балкони з боку головних фасадів і зовнішні блоки кондиціонерів на історичних будівлях.

Громадські обговорення проєкту триватимуть з 9 липня до 7 серпня 2026 року. Слухання призначили на 21 липня о 16:00. Нагадаємо, що у жовтні 2024 року міськрада вже підтримала розроблення цього ДПТ.