Земля в Україні дорожчає: де найдорожчий гектар, а де найдешевший

У серпні 2026 року середня вартість гектара сягнула 80 542 грн — це на понад 2 700 грн більше, ніж у липні. Водночас ринок стискається: площа проданих ділянок зменшилася на 3 100 га і становить 14 967 га.

Найдорожча земля традиційно на заході країни. Абсолютний лідер — Львівщина, де гектар у середньому коштує 260 970 грн. Далі йдуть Івано-Франківщина (151 777 грн/га) та Київщина (133 634 грн/га).

Найнижчі ціни зафіксовані на сході та півдні: у Донецькій області гектар продають у середньому за 34 910 грн. Дешево також у Херсонській (35 775 грн/га), Миколаївській (40 922 грн/га), Одеській (44 690 грн/га), Чернігівській (46 000 грн/га), Сумській (49 524 грн/га) та Дніпропетровській (50 568 грн/га) областях.

Цікаво, що ціна не завжди відображає родючість. Найбагатші на гумус ґрунти — на Харківщині та Кіровоградщині, але й вони виснажуються: на Харківщині падає рівень фосфору та калію, на Кіровоградщині — дефіцит цинку.

Водночас найбідніші ґрунти — на Поліссі (Волинь, Житомирщина, Рівненщина), де висока кислотність і мало гумусу. Сумщина, яка колись славилася родючістю, втратила позиції через надмірну експлуатацію земель.

Аналітики наголошують: щоб зупинити деградацію, ґрунтам потрібні органічні добрива, зокрема торф. Стан земель погіршують десятиліття радянського землеробства, недофінансування добрив, війна та заміновані поля, а також кліматичні аномалії й навали шкідників, зокрема сарани.