Київський ТРЦ Gulliver продадуть з аукціону: стартова ціна — $207 млн

Культовий київський ТРЦ Gulliver, що в самому центрі столиці, готується змінити власника. Наглядові ради двох державних банків схвалили продаж багатофункціонального комплексу. Документи на лот з'являться в системі Prozorro.Продажі на початку вересня 2026 року, а стартуватимуть торги з позначки у 207 мільйонів доларів.

У банку наголошують: формат відкритого аукціону обрали спеціально, щоб усі охочі мали рівні шанси, а ціну визначив сам ринок. Жодних закритих домовленостей — тільки прозора процедура.

Історія цього активу тягнеться ще з 2006 року, коли консорціум держбанків почав кредитувати будівництво. Сам Gulliver відчинив двері у 2014-му. Утім, попри кілька спроб реструктуризувати борг, із червня 2024 року позичальник — ТОВ «Три О» — скоротив платежі, а потім узагалі перестав обслуговувати кредит.

У березні 2025-го банки розпочали стягнення іпотеки, і вже 26 липня комплекс офіційно перейшов у їхню власність. Нині 80% активу належить Ощадбанку, решта 20% — Укрексімбанку.

Загальна площа Gulliver — понад 157 тисяч квадратних метрів. Це не просто ТРЦ, а повноцінний бізнес-центр із торговельно-розважальною зоною.

Нагадаємо, 30 жовтня 2025 року комплекс тимчасово закрили — колишній власник не передав банкам технічну документацію, тож виникли ризики для відвідувачів. Про ситуацію повідомили правоохоронцям, а біля входу чергували представники Ощадбанку. Уже 1 грудня комісія з надзвичайних ситуацій вирішила поетапно відновлювати роботу, і 12 грудня перший та мінус перший поверхи знову відчинили для людей.