Новобудови: де метр найдорожчий і чому Франківщина обігнала всіх

Таке стрімке подорожчання, однак, не означає, що звичайні квартири в області різко зросли в ціні. Справа в нових апартаментах у районі Буковеля, продажі яких щойно стартували. Як пояснює керівниця «ЛУН. Статистика» Людмила Кірюхіна, зростання спричинили саме стартові ціни готельної та рекреаційної нерухомості, а не подорожчання звичних житлових комплексів.

У самому Івано-Франківську ситуація скромніша: річне зростання — 25%, а медіанна ціна метра в новобудові становить 44,8 тис. грн. Різниця між містом і областю — понад 20 тис. грн.

Для порівняння, у сусідніх регіонах ціни значно нижчі. На Закарпатті метр у новобудові коштує 49,3 тис. грн, на Львівщині — 48,5 тис. грн. Далі йдуть Рівненщина (41,2 тис. грн), Хмельниччина (37,6 тис. грн), Тернопільщина (35 тис. грн) та Чернівеччина (31,4 тис. грн).

Якщо ж дивитися на міста, то найдорожче нове житло традиційно у Львові та Києві — 67,2 і 63,2 тис. грн за метр відповідно. За рік обидва міста додали по 15%, тож розрив між ними майже не змінився.

Цікаво, що Київщина та Львівщина лідирують і за кількістю житлових кредитів, виданих за програмою «єОселя». Але Івано-Франківська область упевнено увійшла в п’ятірку лідерів ще з 2024 року. За два роки найбільше позик на житло оформили в Київській області (2473), далі — Львівська (763), Івано-Франківська (688) та Волинська (391) області.