У Вінниці зводять комплекс BOGUN: апартаменти, офіси та бутіки в одному місці

Концепція комплексу — зібрати різні сценарії міського життя в одному просторі. Уранці можна спуститися в офіс, що за кілька поверхів від домівки, удень провести ділову зустріч, ввечері — зайти в ресторан чи провести час із дітьми в розважальній зоні. Це мало б позбавити мешканців від заторів і зайвих поїздок.

Комплекс складатиметься з чотирьох башт. У їхніх основах розмістять бутік-містечка з комерційними та сервісними об’єктами, а всередині — апартаменти бізнес-плюс класу та офісні площі. Також передбачені готель, ресторани, розважальні локації, паркінг на 250 місць і зарядні станції для електромобілів. Акцент зроблено на сервісах: консьєрж, клінінг, безпека та цифрове управління нерухомістю працюватимуть як єдина система.

Локація — одна з головних переваг. Із площі Героїв Чорнобиля, 1, зручно дістатися до залізничного та автовокзалів, набережної Південного Бугу та фонтану «Рошен». Із верхніх поверхів відкриватиметься панорама міста та річки, а з окремих апартаментів можна буде спостерігати за фонтаном.

Історія проєкту не обійшлася без складнощів. Раніше він був пов’язаний із кримінальним провадженням та попередніми інвестиціями. Один із вкладників, Олександр, розповів, що на початку 2022 року придбав апартаменти площею 180 кв. м за 216,5 тисячі доларів, але після зникнення представника попередньої компанії виявилося, що документи були фіктивними.

Нинішній власник землі та замовник будівництва — ТОВ «Агро Дельта Плюс» — добровільно взяв на себе зобов’язання перед попередніми інвесторами. Людям запропонували переукласти договори на ті ж квадратні метри без доплат або повернути кошти. У листопаді 2024 року суд накладав арешт на землю та недобудову, але в липні 2026-го Вінницький міський суд скасував заборону на користування ділянкою та будівельні роботи.

Будівництво відновили ще взимку 2026 року. За літо підрядники звели нульовий і перший поверхи першої башти, тепер зводять другий. Площа одного поверху — близько 700 кв. м. Комплекс фінансують нові інвестори — київські забудовники, а завершити проєкт планують до кінця 2028 року.

Окреме завдання — скління башт: загальна площа скляних фасадів перевищить 25 тисяч кв. м. У Вінниці немає компаній, здатних виконати такий обсяг, тож підрядника шукають серед спеціалізованих фірм із Києва, Дніпра та Харкова.