Карпати: від сезонного туризму до постійного житла та нової економіки

«Туристичний бізнес — це довга гра. Треба бачити на 3−5, а то й 10 років вперед», — каже Нестор Мельник, співзасновник і CEO курортно-інвестиційного проєкту Skogur Home&Resort. Цю тезу він озвучив на початку липня на KARPATY Invest Forum у Поляниці, де компанія виступила генеральним партнером.

За словами Мельника, останніми роками туристичний ринок Карпат стрімко зріс — процес прискорили пандемія та повномасштабна війна. Але для інвесторів важливіша не сама кількість відпочивальників, а те, що стоїть за цим зростанням. Skogur, який працює в регіоні з 2019 року, свого часу фактично створював сегмент курортної нерухомості — тоді котеджне містечко як інвестиційний продукт доводилося пояснювати ринку з нуля.

Тепер компанія заходить у нову категорію — постійне житло в горах. Логіка проста: готелі, ресторани та курорти потребують не сезонних працівників, а фахівців, які готові лишитися надовго. «Ми бачимо: люди залишаються, люди створюють сім'ї, люди народжують дітей. Відповідно, потребують якісного житла», — пояснює Мельник.

На цей запит відповідає проєкт Skogur City — житловий комплекс із супермаркетом, аптекою, ресторанами, спортивною інфраструктурою, SPA та коворкінгом. Фактично йдеться про створення середовища, де люди, які забезпечують роботу туристичних бізнесів, можуть жити так само комфортно, як і відпочивальники.

Мельник наголошує: успіх окремого проєкту залежить від того, що відбувається навколо. «У масштабах регіону: коли в сусіда проблема — це погано для регіону. Це правильна, свідома і європейська позиція», — зазначає він. Наступне десятиліття Карпат, на думку інвестора, визначатимуть не рекордні потоки туристів, а те, чи зможе регіон стати місцем, де хочеться жити й працювати цілий рік.