Бункер на власній ділянці: що треба знати та скільки це коштує

Мрія про власний бункер на дачі цілком здійсненна, але є нюанси. Насамперед усе залежить від ґрунту та рівня ґрунтових вод. Якщо заглибитися не вийде, можна звести наземну споруду, проте до неї висувають суворі протипожежні вимоги.

За словами керівника компанії «Арма Експерт» Андрія Бондаря, у щільній забудові укриття має стояти щонайменше за метр від межі ділянки та за 6–8 метрів від сусідніх будинків. Важливо, щоб у разі руйнування сусідньої будівлі її уламки не заблокували вихід.

Доктор технічних наук Володимир Скочко застерігає: у приміщенні, де перебуватимуть люди, не можна розташовувати великі акумулятори, магістральні трубопроводи чи каналізаційні стояки. Перед початком робіт обов’язкове технічне обстеження — перевірка стін, перекриттів, вентиляції, ризиків підтоплення та безпечності виходів.

Юридично приватне укриття оформлюють як господарську споруду, воно не входить до фонду цивільного захисту й не реєструється в ДСНС. У законодавстві навіть немає терміна «бункер» — є сховища, протирадіаційні укриття та споруди подвійного призначення. З 8 вересня з’являється поняття «захищений простір» — аналог ізраїльських «мамадів», посилених бетонних кімнат у домі. Втім, жодне цивільне сховище не врятує від прямого влучання ракети — лише від вибухової хвилі та уламків.

Переобладнати старий льох на повноцінне укриття косметичним ремонтом не вийде: зазвичай бракує міцності перекриття. Посилення вимагає капітальних робіт, інколи навіть тимчасового виселення, і не завжди дешевше за будівництво з нуля. Зводити господарську споруду можна власноруч без проєкту, але краще звернутися до фахівців, які прорахують міцність, гідроізоляцію та вентиляцію.

Точну вартість назвати неможливо, але квадратний метр укриття завжди дорожчий за квадратний метр житла. У чек входять геологія, проєктування, бетонування, земляні роботи, інженерне оснащення та оздоблення. Наприклад, сховище з винного льоху з кількома виходами обійшлося власнику у 50 тисяч доларів.