Бункер на дачі: скільки коштує власне укриття в Україні

Власне укриття на приватній ділянці — тема, яка останніми місяцями хвилює багатьох українців. Але перш ніж братися за лопату, варто розібратися: чи можна взагалі будувати бункер на своїй землі, і чи стане в нагоді старий льох?

За словами керівника компанії «Арма Експерт» Андрія Бондаря, усе залежить від ґрунтів та рівня ґрунтових вод. Якщо заглибитися не вийде, можна зробити надземну конструкцію, але тоді доведеться дотримуватися протипожежних норм: щонайменше метр до межі ділянки та 6–8 метрів до сусідніх будівель. Важливо також ураховувати, чи не заблокують вихід уламки, якщо сусідній будинок зруйнується.

Юридично приватний бункер — це просто господарська споруда, а не офіційне укриття. Його не реєструють у ДСНС, тож на папері ви матимете звичайний підвал або льох. Окремої категорії «бункер» у законодавстві не існує, пояснює Бондар. Натомість є захисні споруди, протирадіаційні укриття та нове поняття «захищений простір» — закон про нього набуде чинності 8 вересня. Такі простори, як і приватні укриття, не входять до офіційного фонду і облаштовуються за бажанням власника, на кшталт ізраїльських «мамадів».

Професор КНУБА Володимир Скочко застерігає: перетворити погріб на справжнє бомбосховище лише косметичним ремонтом не вийде. Головна проблема — верхнє перекриття, яке у приватних будинках зазвичай не витримує вимог до захисних споруд. Можна спробувати посилити його бетонуванням, але це вже капітальна реконструкція, яка може коштувати не менше, ніж нове будівництво. До того ж перед будь-якими роботами потрібне технічне обстеження: перевірка стін, перекриттів, вентиляції та ризику підтоплення. І точно не варто облаштовувати укриття поруч із великими акумуляторами чи каналізаційними стояками.

Скільки ж усе це коштує? Точну цифру назвати неможливо — це як питати про ціну автомобіля, каже Бондар. Але орієнтири є: ще до початку будівництва доведеться витратити кілька тисяч доларів на геологію, проєкт і дозволи, а потім — щонайменше стільки ж за кожен квадратний метр конструкції. Для прикладу, проєкт укриття, яке одночасно слугує винним льохом, може обійтися у 50–80 тисяч доларів. Зате якщо зробити все самостійно, без проєкту, є ризик отримати споруду з дуже сумнівними захисними властивостями.