Чи можна ставити паркан впритул до сусідського: що каже закон

31 серпня 2026, 19:00 ·876 слівредакція

Юристка пояснила, коли огорожа може стояти впритул до сусідської, а коли це обернеться конфліктом. Головне — не виходити за межі власної ділянки.

Багато хто стикався з ситуацією, коли сусід уже встановив паркан, а ви хочете поставити власний. Чи потрібен на це дозвіл і на якій відстані можна монтувати другу огорожу? Юристка Анастасія Руденко розповіла, що каже закон.

За її словами, якщо паркан сусіда повністю розташований на його землі, ви маєте право встановити власну огорожу на своїй території — навіть безпосередньо біля сусідської. Погоджувати з сусідом колір, матеріал чи дизайн паркану закон не вимагає.

Але є важливі обмеження: огорожа не повинна виходити за межі ділянки, створювати сусіду незручності або порушувати місцеві правила благоустрою. ДБН прямо забороняють, щоб паркан погіршував інсоляцію житлових будинків — тобто зменшував час, коли на споруду потрапляє сонячне світло.

Перед монтажем юристка радить звернутися до геодезиста, а не орієнтуватися на старий паркан чи слова сусіда. Межі ділянки можуть не збігатися з тим, що є у Держгеокадастрі. Якщо встановити паркан неправильно, навіть невелике зміщення на територію сусіда юридично вважатиметься порушенням його права на землю.

Важливо не плутати відстань від межі до паркану з відстанню до будинку. Три метри — це норма для розміщення будинку, а не для огорожі. Щодо висоти паркану, то ДБН рекомендують не більше 2 метрів, але місцеві громади можуть мати власні правила.

Хоча два паркани поруч не є порушенням, на практиці це створює проблеми: між ними накопичується листя та сміття, ускладнюється доступ для ремонту, вода з одного паркану може пошкоджувати інший. Також можуть виникати суперечки, кому належить простір між огорожами. Тому експертка радить не прив'язувати конструкції одна до одної без необхідності.

Якщо ж ви плануєте спільний паркан на межі, домовленості варто зафіксувати письмово: де проходить межа, кому належить огорожа, хто платить за встановлення та ремонт. За загальним правилом витрати на спільний паркан діляться порівну. А якщо під час монтажу ваші працівники пошкодять сусідську огорожу чи насадження, відшкодовувати шкоду доведеться вам. Тому до початку робіт варто зробити фото та відео стану прилеглої території.