Суд зобов’язав Львівську міськраду виплатити забудовнику понад 2,44 млн грн за інженерні мережі

Історія почалася з того, що компанія «Львів Буд Покізол» зводила житловий комплекс «Фруктова Алея» на вулиці Під Голоском, 4. У 2019 році забудовник отримав технічні умови та почав будувати інженерні мережі — купив насосну станцію за 2 млн грн, прокладав труби. Загалом витрати склали 5 382 099,87 грн.

Проте міська рада вважала, що забудовник має сплатити пайову участь, і виставила рахунок на 2 940 404,64 грн. Компанія ж наполягала: вона вже все зробила за власний кошт, тож місто має або зарахувати ці витрати, або доплатити різницю.

Суддя Олена Щигельська 17 червня частково стала на бік забудовника. Вона вирішила, що оскільки мережі коштували більше, ніж пайова участь, міська рада зобов’язана компенсувати різницю — 2 441 695,23 грн. Суд послався на закон «Про регулювання містобудівної діяльності» та практику Верховного Суду.

Відповідачі — міськрада та її виконком — намагалися відбитися. Казали, що насосну станцію не будували, а лише реконструювали, і що в місцевих актах немає чіткого механізму відшкодування. Але суд зауважив: відсутність локальних правил не скасовує прямого права, прописаного в законі.

Це рішення — не перше в серії суперечок. Паралельно розглядалася справа, де з тієї ж компанії намагалися стягнути пайову участь. Після апеляції суму боргу зменшили, що й вплинуло на кінцевий розрахунок компенсації.

Тепер Львівська міська рада має виплатити гроші, а також покрити судові витрати — 29 330,24 грн. Рішення ще можна оскаржити в апеляції.